Недвижимость на продажу в Пальм-Джумейра

Пальм-Джумейра - самый большой искусственный остров в мире, расположенный на побережье Аравийского залива. Остров Пальм-Джумейра в Дубае состоит из Ствола, Полумесяца и 17 Фронд, образующих его уникальную форму пальмы.

В этом районе расположены роскошные квартиры, таунхаусы, виллы, а также 5-звездочные отели, включая Atlantis The Palm.
Более того, на Пальм-Джумейра предлагается исключительные развлекательные возможности мирового класса, которые удовлетворят любой вкус, от спокойного отдыха до экстремальных видов спорта.

Разработанный компанией Nakheel Properties, Пальм-Джумейра является одним из самых привлекательных сообществ в Дубае, предлагающим роскошное жилье с мировыми удобствами и роскошными интерьерами, отвечающими всем потребностям жителей.

В этом районе находится множество ресторанов, кафе, развлекательных заведений и ночных клубов, включая Golden Mile Galleria, Nakheel Mall, The Pointe и Boardwalk.

Пальм-Джумейра предлагает широкий выбор квартир, вилл и таунхаусов с различными планировками, дизайном интерьера и комплексом интегрированных удобств, что особенно важно сегодня после продолжительного периода ограничений на передвижение. Все квартиры расположены на основной части Пальм-Джумейра (Trunk), виллы находятся на заливах (Fronds), а на Crescent имеются как виллы, так и квартиры.

XXII Carat от Forum Group является одной из самых востребованных подкоммун на Пальм-Джумейра. Она включает 22 роскошные виллы, расположенные на Crescent. Виллы разделены на три группы: Sapphire, Ruby и Emerald. Все виллы имеют семь спален. Виллы Sapphire и Emerald имеют два этажа, а виллы Ruby - четыре этажа. Цены на виллы в XXII Carat варьируются от 42 млн. до 96 млн. дирхамов.

Еще один популярный проект на Пальм-Джумейра - Serenia Residences. Разработанный Palma Holding, этот низкорослый жилой комплекс состоит из трех крыльев: East, West и North, и предлагает 250 роскошных квартир, включая пентхаусы. В квартирах Serenia Residences Dubai представлены варианты от 1 до 3 спален, а пентхаусы имеют три или четыре спальни.
Seven Palm, расположенный на Trunk Пальм-Джумейра, предлагает квартиры от 1 до 3 спален, включая студии и пентхаусы. Этот проект Seven Tides состоит из двух жилых башен, соединенных большой крышей. Жители могут наслаждаться близким расположением пляжа и видами на Ain Dubai, отель Burj Al Arab и Аравийский залив. Цены на квартиры в Seven Palm начинаются от 649 888 дирхамов.

Mina от Azizi Developments - это роскошное жилой комплекс с гостиничными услугами. Здание имеет уникальный дизайн архитектуры, собственный доступ к пляжу и первоклассные удобства. Общее количество жилых единиц составляет 178, включая 150 квартир с одной спальней, 24 квартиры с двумя спальнями и 4 пентхауса. Цены на квартиры Mina варьируются от 2,26 млн. дирхамов.

Также в этом районе можно рассмотреть приобретение недвижимости в Muraba Residences от RCR Arquitectes. Проект предлагает роскошные квартиры и пентхаусы, расположенные на Eastern Crescent Пальм-Джумейра. В разработке всего 46 квартир и 4 пентхауса, предлагаемых к продаже.

Годовая аренда на Пальм-Джумейра начинается от 65 000 дирхамов за квартиры с одной спальней. Аренда двухкомнатной квартиры начинается от 80 000 дирхамов, а трехкомнатные квартиры стоят от 85 000 дирхамов. Четырехкомнатные квартиры варьируются от 200 000 дирхамов, а пентхаусы с шестью спальнями на Пальм-Джумейра стоят около 450 000 дирхамов в год.

Виллы в аренду на Пальм-Джумейра, с другой стороны, стоят от 240 000 дирхамов в год, в зависимости от типа виллы. Аренда трехспальных вилл на Пальм-Джумейра начинается от 240 000 дирхамов, а для аренды четырехспальных вилл стоимость начинается от 280 000 дирхамов. Аренда пятикомнатных вилл начинается от 310 000 дирхамов, а шестикомнатные виллы стоят от 550 000 дирхамов.

Цена на квартиры с одной спальней на Пальм-Джумейра начинается от 810 000 дирхамов, в то время как двухкомнатные квартиры стоят от 1,1 млн. дирхамов. Цены на трехкомнатные квартиры начинаются от 1,55 млн. дирхамов, а четырехкомнатные квартиры на Пальм-Джумейра стоят от 3,1 млн. дирхамов.

Что касается вилл, полностью меблированные и готовые к заселению виллы стоят от 5,8 млн. дирхамов. Цены на трехспальные виллы на Пальм-Джумейра начинаются от 4,5 млн. дирхамов, а на четырехспальные виллы - от 4,7 млн. дирхамов. Пятикомнатные виллы на продажу на Пальм-Джумейра стоят около 6,5 млн. дирхамов, а шестикомнатные виллы начинаются от 12 млн. дирхамов.

Самой прибыльной недвижимостью на Пальм-Джумейра являются двухкомнатные квартиры с ROI 6,1%. Инвесторы также должны обратить внимание на однокомнатные квартиры, так как они дают ROI 5,4%. Трехкомнатные квартиры на Пальм-Джумейра могут приносить до 5% доходности от аренды.

Те, кто заинтересован в инвестициях в виллы, должны обратить внимание на двух- и трехкомнатные виллы, так как они показывают наивысшую доходность от аренды на Пальм-Джумейра - 5,3% и 4% соответственно. Другой вариант - четырех- или пятикомнатные виллы, дающие доходность 3,7% и 3,1% соответственно.

Пальм-Джумейра хорошо связана с остальной частью города через Шейх Зайед Роуд - основную автотрассу, проходящую через Дубай. Можно доехать до Абу-Даби за один час, до Международного аэропорта Дубая за 20 минут и до Международного аэропорта Аль-Мактум за 30 минут. Она также находится недалеко от основных деловых районов, таких как Дубай Медиа Сити и Дубай Марина - всего в 10 минутах езды.

Пальм-Джумейра в настоящее время не имеет связи с метро, но имеет собственный монорельс, который соединяет развитие с пляжем Джумейра, а также сеть автобусных маршрутов, обслуживающих район.

Я надеюсь, эта информация будет полезной для вас. Если у вас возникнут еще какие-либо вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их.