I am ready for a long road flight for work with a week- or months-long projects.

Принимаем RUB, USD и USDT в офисе

В нашем офисе вы можете оплатить товары и услуги, используя наличные российские рубли и американские доллары, а также стабильную криптовалюту USDT

Курс смотрим на момент выпуска чека

При оплате или выписке чека, курс AED необходимо смотреть на момент выпуска чека, чтобы установить точную сумму в соответствии с текущим курсом обмена

USDT - комиссия 1% за выпуск чека

Комиссия за выпуск чека в USDT составляет 1% от суммы чека. Пожалуйста, имейте это в виду при оплате или получении платежей в стабильной криптовалюте USDT

Недвижимость на продажу в Jumeirah Beach Residence

Jumeirah Beach Residence - прибрежное сообщество, простирающееся на 1,7 км береговой линии в районе Dubai Marina. Здесь находится 40 небоскребов, из которых 35 - жилые башни с роскошными студиями, квартирами и пентхаусами.
JBR обладает превосходным расположением и первоклассными удобствами. Сообщество находится недалеко от отелей, ресторанов, туристических достопримечательностей и общественного транспорта, а также имеет прямой доступ к острову Bluewaters Island от Meraas Properties.

Расположенное на берегу Персидского залива в районе Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence является одним из крупнейших сообществ в мире, способных обеспечить роскошное проживание для более чем 15 000 человек. Сообщество включает 35 зданий с апартаментами, 5 отелей, магазины и рестораны.

Общая площадь JBR составляет около 2 миллионов квадратных метров и разделена на шесть основных блоков: Shams, Amwaj, Rimal, Bahar, Sadaf и Murjan. Все башни JBR вместе вмещают 6 917 апартаментов площадью от 900 квадратных футов студий до 5 500 квадратных футов пентхаусов. Каждая башня имеет до 46 этажей и имеет свой собственный уровень парадных с общественными прогулочными дорожками, бассейнами и магазинами.

Недвижимость на продажу в Палм Джебель Али

Почему стоит инвестировать в Jumeirah Beach Residence

Если вы ищете прибыльные инвестиционные возможности, рассмотрите возможность инвестирования в JBR, поскольку это один из самых популярных районов в Дубае среди туристов. Согласно последнему отчету дубайского рынка недвижимости за первое полугодие 2020 года, JBR также входит в топ-10 районов для покупки апартаментов в Дубае с средней ценой за квадратный фут в размере 1100 дирхамов и средней доходностью инвестиций 6,4%.

JBR предлагает гораздо больше, чем просто роскошные дома с потрясающим видом на горизонт Дубая и Персидский залив. Здесь есть самодостаточное сообщество с развитой инфраструктурой и общественным транспортом, жизнь на берегу моря с увлекательными активностями и десятками различных развлекательных заведений.

Также в районе расположен JBR Beach - пляж протяженностью 1 км с открытыми торговыми точками, который пользуется популярностью у туристов. The Beach at JBR состоит из четырех плаз с более чем 70 магазинами и ресторанами, беговой дорожкой, аквапарком, детскими площадками, открытой тренажерной площадкой и открытым кинотеатром.

Объединяя широкий выбор апартаментов, доступные цены и престижное
расположение рядом с Dubai Marina, JBR является одним из самых востребованных жилых адресов в Дубае и, что еще более важно, прекрасной инвестиционной возможностью с высокой доходностью.

Недвижимость в JBR. Популярные проекты в JBR

На сегодняшний день самым востребованным проектом в JBR является Address Residences Jumeirah Resort + Spa. Это новое прибрежное развитие, объединяющее отельный бренд Address Hotels + Resorts и роскошные апартаменты внутри 75-этажной жилой башни. Разработка включает в себя 1-4BR апартаменты на продажу.

Еще одним популярным проектом в JBR является La Vie от Dubai Properties. Это 37-этажная жилая башня с 269 апартаментами, включающими одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные помещения. Удобства включают барбекю, бассейн, тренажерный зал, беговую дорожку, общественные сады, паровые и саунные комнаты.

Вас также может заинтересовать проект 1/JBR от Dubai Properties. One JBR - это 46-этажная жилая башня, расположенная между отелями Ritz Carlton и Le Meridien. Здесь предлагаются апартаменты от одной до пяти спален с прямым доступом к пляжу.

Цены на аренду в JBR

Аренда однокомнатных апартаментов в JBR начинается от 48 000 дирхамов в год. Двухкомнатные апартаменты можно снять за 60 000 дирхамов. Трехкомнатные апартаменты можно арендовать от 80 000 до 415 000 дирхамов в год. Роскошные апартаменты в аренду в JBR часто полностью меблированы и обслуживаются.

Цены на продажу в JBR

Если вы хотите купить недвижимость в Jumeirah Beach Residence, вы обнаружите, что цены на недвижимость в JBR являются выгодными. Цены на однокомнатные апартаменты начинаются от 1,1 миллиона дирхамов, а двухкомнатные апартаменты на продажу варьируются от 1,4 до 5,5 миллионов дирхамов. Цены на трех- и четырехкомнатные апартаменты в JBR начинаются от 1,7 миллиона и 2,3 миллиона дирхамов соответственно.

Доходность инвестиций в JBR

Средняя доходность инвестиций в апартаменты в JBR составляет 4%. Студии имеют наивысшую доходность инвестиций в размере 6,4%. 1BR и 2BR апартаменты приносят доходность 5,8% и 5,6% соответственно. Трехкомнатные апартаменты показывают доходность инвестиций 5,3%, а доходность инвестиций в четырехкомнатные апартаменты составляет 4,6%. Доходность инвестиций в 5BR апартаменты составляет 3,3%.